போது அவை செல் through the roof அது பொதுவாக ஒரு பொருளாதாரம் overheating ஒரு எச்சரிக்கை குறி. வீடு விலை அடிக்கடி பிறகு வட்டி விகிதம் reductions, எந்த கீழ்ப்புற அடைமானம் பண செலுத்துதல் மற்றும் இவ்வாறு அளிக்க வாங்குபவர் borrowing ஒரு பெரிய அளவு நிதி மற்றும் அதனால் ஒரு உயர் விலை அவர்களின் புதிய வீடு வழங்கும் திறனை அதிகரிக்கும். Strangely, மக்கள் பெரும்பாலும் கருதவும் போல நல்ல செய்தி, வீடு-விலை பணவீக்கம் என்றாலும் அது உருவாக்கும் gainers என பல losers. என்று வீடு விலை உயர்வுக்கு நுகர்வோர் நம்பிக்கையை ஜப்பானுக்கு உதவி, மற்றும் செல்வம் விளைவு பகுதியாக உள்ளன அவர்கள் வாதிடுகின்றனர்: இவ்வாறு வீடு விலை உயர்வு, மக்கள் ஏனென்றால், எல்லோரும் உணர மற்றும் அதனால் அதிகம் செலவு செய்வீர்கள். இருந்தாலும், இது எதிராக அமைக்கப்பட வேண்டும் ஒரு எதிர்மறை செல்வம் விளைவு. வீடு அதிகரிக்கும் விலை முதல் முறையாக வாங்குபவர் போன்ற அணை, இதைவிட மோசமாக மற்றும் வர்த்தக வரை ஒரு நல்ல குணம் திட்டமிட்டு யாரையும் பலர் ஆக்குகிறது. போல் நீண்ட போல் மக்கள் தங்கள் வீடு யூகங்கள் அல்லாமல் மட்டுமே விடுதி ஒரு வாகனம் உள்ளது, அது தெரிகிறது என்று விலை இருக்கும் காயமுற்றதையடுத்து, சந்திக்க ஒரு வைத்துப் பிடித்துள்ளார் என்றார்-அம்மாநில சைக்கிள் தவிர்க்க முடியாதது என்று நினைக்கிறேன். இவ்வாறு வீடு விலை உயர்வு, லாபம் வெளியிடுவதற்கு, சந்தை-ஐ மேலும் speculative வாங்குபவர் tempting; இதனால் அவர்கள் ஈட்டு செலுத்த தொடங்க, வட்டி விகிதங்கள் உயர்வு, கோரிக்கை பரவும் மற்றும் விலை plunge. மக்கள் உங்களுக்கு மேலும் முதலீடு இவ்வாறு எதிராக பணவீக்கம் ஒரு hedge வீட்டு: வீடு விலை பொதுவாக அதிகரிக்கும் போது மற்ற விலை உயர்வு, வகுப்புகளும் உண்மையான மதிப்பு சொத்துகளுக்கு கடன் மூலம் பணவீக்கம் eroded. இருந்தாலும், எப்போது உள்ளன மாறிலி (என்பதால் பொதுவாக அவை இருக்கும் இங்கிலாந்து) அடைமானம் வட்டி விகிதங்கள் விட (நோய்களுக்கும் அமெரிக்கா) நிலையான, அவர்கள் இருக்கலாம் அதிகரிக்கும் painfully ஆண்டில் பணவீக்கம் விளைவாக பொருளாதார வளர்ச்சி மிக மெதுவாக macroeconomic கொள்கை முயற்சிகளை சமயங்களில். ஏன் அமெரிக்கா கொண்டுள்ளது நீண்டகால நிலையான அடைமானம் கட்டணங்களும் ஒன்று உள்ளது, கடன் போன்ற கூட்டாட்சி தேசிய அடைமானம் சங்கம் அரசாங்கம்-பொறுப்பேற்ற முகவர் வழங்கிய மற்றும், பெடரல் முகப்பு கடன் அடைமானம் கழகம், nicknamed, முறையே, Fannie Mae மற்றும் Freddie Mac. தொழில்துறையினர் ஈடுபடுத்துவது debate அவர்களின் பங்கு, குறிப்பாக போல் அவர்கள் உங்களுக்கு ஆண்டில் தொடங்கப்பட்ட சில உலகின் மிகப்பெரிய பெறுபவர்கள் க்குள். ஆதரவாளர்கள் ரேங்க் என்று, இவ்வாறு நன்றாக போல் குறைகிறது macroeconomic volatility, அவர்கள் ஏற்படுத்து வீட்டு திரையகங்களின், போலச் மக்கள் மற்றும் அந்த வேறு அரசுகள் குறிப்பாக ஆகியவற்றிற்காக அடைமானம் சந்தையில் இது போன்ற கதாபாத்திரத்தை விளையாட வேண்டும். அதாவது அவர்கள் இருந்திருக்க அதிக அச்சுறுத்தல் அபாயம் உலக நிதி முறையில் சர்ச்சைக்குரிய ஆனால் பரவலான கவனிக்கிறது என்று இருந்தால் அவர்கள் பிரச்சனையும் வர அரசு என்று ஜாமீன் அவற்றை வெளியே மற்றும், இவ்வாறு, தங்களின் நிதி counterparties மூலம் தங்களது கேடாக மூலம் விமர்சகர்கள் .