Dohoda wherein minerálne záujmov vlastníka (prenajímateľa) vyvoláva ďalší účastníkovi (nájomcovi) právo preskúmať, rozvíjať a produkovať zadaný minerálov. Nájomca získava pracovných záujmov a menej alebo zachováva neprevádzkových záujem o nehnuteľnosti, označovaná ako royalty záujem, každý v pomere dohodnuté.