Когда они идут через крышу он обычно находится предупреждающий знак, что перегрева экономики. Цены на жилье часто расти после сокращения процентных ставок, которые снизить ипотечные платежи и таким образом дать покупателям возможность финансировать большее количество заимствований и поэтому предлагают более высокую цену за их новый дом. Как ни странно люди часто считают дом цена инфляции как хорошая новость, даже несмотря на то, что он создает столько неудачников в выигрыше. Они утверждают, что рост цен на жилье помочь повысить доверие потребителей и являются частью эффект богатства: как дом цены растут, люди чувствуют себя богаче и так тратят больше. Однако против этого должен быть установлен эффект отрицательный богатства. Рост цен на жилье делает много людей хуже, например, впервые покупателей и тех, кто планирует торговли до лучшего свойства. До тех пор, как люди думают, что их дом является средством для спекуляций, а не просто размещение, кажется неизбежным, что цены будет неустойчивым, склонным к цикл бума спада. Цены на жилье растут, прибыль сделаны, искушая более спекулятивные покупателей на рынок; в конце концов они начинают платить слишком много, процентные ставки расти, спрос падает и цены окунуться. Люди также инвестировали в жилище как хедж против инфляции: цены на жилье вообще расти, когда рост цен на другие, тогда как реальная стоимость ипотечного долга подрывается вследствие инфляции. Однако когда процентные ставки ипотечного переменной (как они обычно находятся в Великобритании), а не фиксированной (как в Соединенных Штатах), они могут болезненно поднимаются в периоды высокой инфляции в результате макроэкономической политики усилия по замедлению темпов экономического роста. Одной из причин, почему Соединенные Штаты имеет долгосрочные фиксированные ипотечные ставки является финансирование под эгидой правительств учреждениями, например Федеральная национальная ипотечная ассоциация и Федеральная домой кредита ипотечная корпорация, по прозвищу, соответственно, Fannie Mae и Фредди Mac. Экономисты все чаще обсуждать их роль, особенно как они выросли в некоторых из крупнейших в мире кредиторов. Сторонники утверждают, что, а также снижение макроэкономической нестабильности, они сделать жилье более доступным, особенно для бедных людей и что другие правительства должны играть аналогичную роль на рынке ипотеки. Критики говорят, что они стали огромный потенциальный риск в глобальной финансовой системе, создавая моральный ущерб через спорные, но широкое убеждение, что если они хотят попасть в трудности правительство будет спасти их и, таким образом, их финансовых контрагентов.