En type trappet betaling lån der brukarnamn betalinger er utgangspunktet lavere enn på en sammenlignbare nivå-rate boliglån. Betalingene gradvis øke over en forhåndsbestemt periode (vanligvis 3, 5 eller 7 år), og deretter er løst på et nivå-pay tidsplanen, og vil være høyere enn nivået-pay amortisering av et nivå-betale boliglån stammer samtidig. Forskjellen mellom hva låner faktisk betaler og beløpet som kreves for å fullt amortize boliglån legges til ubetalte rektor balanse.