גם: קבועה משכנתא, משכנתא בריבית קבועה. הפעלת משכנתא עם שיעור ריבית קבוע, כאמת במשך תקופה הסכימו על בין הבנק לבין החייב, בדרך כלל בין שתי ל עשר שנים.