Utilizzato da beni immobili e altri investimenti trust per definire il flusso di cassa da operazioni di fiducia; guadagni con il deprezzamento e ammortamento aggiunto indietro. Un simile termine sempre più utilizzato è fondi disponibili per la distribuzione (FAD), che è il FFO meno investimenti di capitale in beni in trust e l'ammortamento dei mutui.