Όταν αυτές περάσουν από την οροφή αυτό είναι συνήθως ένα προειδοποιητικό σημάδι που μια οικονομία είναι η υπερθέρμανση. Σπίτι τιμές συχνά αυξηθούν μετά επιτόκιο μειώσεις, που θα μειώσει τις πληρωμές υποθηκών και έτσι να δώσει αγοραστές τη δυνατότητα να χρηματοδοτήσει ένα μεγαλύτερο ποσό δανεισμού και προσφέρουν έτσι μια υψηλότερη τιμή για το νέο σπίτι τους. Παράξενα, άνθρωποι θεωρούν συχνά σπίτι-πληθωρισμού ως καλή είδηση, αν και δημιουργεί όσες χαμένοι ως κερδών. Ισχυρίζονται ότι οι αυξανόμενες τιμές κατοικίας συμβάλει στην ενίσχυση της εμπιστοσύνης των καταναλωτών, και αποτελούν μέρος της επίδρασης πλούτο: καθώς οι τιμές αυξάνονται σπίτι, οι άνθρωποι αισθάνονται πλουσιότεροι και έτσι να δαπανήσουν περισσότερα. Ωστόσο, ενάντια σε αυτό πρέπει να οριστεί ως αρνητική πλούτο. Εσωτερική αύξηση τιμών κάνει πολλούς ανθρώπους χειρότερη κατάσταση, όπως την πρώτη φορά αγοραστές και όλους όσους πρόκειται να κάνουν εμπόριο μέχρι μια καλύτερη ιδιότητα. Όσο νομίζουν ότι το σπίτι τους είναι ένα όχημα για κερδοσκοπία, και όχι απλώς διαμονή, φαίνεται αναπόφευκτο ότι οι τιμές θα είναι πτητικές, επιρρεπείς σε έναν κύκλο boom-προτομή. Καθώς οι τιμές αυξάνονται σπίτι, γίνονται κέρδη, δελεαστικό πιο παράτολμους αγοραστές στην αγορά; τελικά, αρχίζουν να πληρώσει πάρα πολύ, των επιτοκίων, πέφτει η ζήτηση και τιμές βυθίσει. Άνθρωποι έχουν επίσης να επενδύσει στη στέγαση ως αντιστάθμιση του πληθωρισμού: τιμές των κατοικιών γενικά αυξάνονται όταν αυξάνονται οι τιμές άλλων, ότι η πραγματική αξία του χρέους υποθήκη είναι διαβρώνεται από τον πληθωρισμό. Εντούτοις, όταν τα επιτόκια ενυπόθηκων δανείων είναι μεταβλητή (ως έχουν, γενικά, στο Ηνωμένο Βασίλειο) παρά σταθερά (όπως στις Ηνωμένες Πολιτείες), μπορεί να ανεβαίνουν οδυνηρά σε περιόδους υψηλού πληθωρισμού, ως αποτέλεσμα των προσπαθειών της μακροοικονομικής πολιτικής, να επιβραδύνει το ρυθμό της οικονομικής ανάπτυξης. , Ένας από τους λόγους γιατί οι Ηνωμένες Πολιτείες έχουν μακροπρόθεσμα σταθερά επιτόκια των στεγαστικών δανείων είναι τη χρηματοδότηση που παρέχονται από την κυβέρνηση υπό την αιγίδα των οργανισμών όπως η Ομοσπονδιακή εθνική ένωση υποθηκών και το ομοσπονδιακό σπίτι δάνειο υποθήκη Corporation, παρατσούκλι, αντίστοιχα, Fannie Mae και Freddie Mac. Οικονομολόγοι συζήτηση όλο και περισσότερο τους ρόλο, ιδιαίτερα όπως έχει εξελιχθεί σε μερικές από τις παγκοσμίως μεγαλύτερες δανειστές. Υποστηρικτές ισχυρίζονται ότι, ως μειώνοντας μακροοικονομική αστάθεια, κάνουν στέγαση πιο προσιτή, ιδιαίτερα για τις φτωχότερες, και ότι οι άλλες κυβερνήσεις θα πρέπει να παίζει παρόμοιο ρόλο στην αγορά ενυπόθηκων δανείων. Επικριτές λένε έχουν γίνει τεράστια δυνητικό κίνδυνο στο παγκόσμιο χρηματοπιστωτικό σύστημα δημιουργώντας μια ηθικού κινδύνου μέσα από την αμφιλεγόμενη αλλά ευρέως διαδεδομένη πεποίθηση ότι εάν επρόκειτο να μπει σε δυσκολίες της κυβέρνησης θα διασώσει τους έξω και, κατά συνέπεια, οικονομικές αντισυμβαλλόμενοί τους.