Když jim podráždilo ji je obvykle varovný signál, že ekonomika se přehřívání. Dům ceny často rostou po snížení úrokových sazeb, které snižují hypoteční splátky a tedy dát kupující možnost financovat větší objem půjček a tak nabídnout vyšší cenu za jejich nový domov. , Lidé často považují inflace cen domu jako dobré zprávy, i když vytváří tolik poražení jako nalézáme. Tvrdí, že rostoucí ceny domů pomoci zvýšit důvěru spotřebitelů a jsou součástí efekt bohatství: jako vzestup ceny domu, lidé cítí bohatší a více utrácet. , Proti tomu musí nastavit efekt negativní bohatství. v domě zvýšení ceny činí mnozí lidé hůř tak, jako je například prvním kupujícím a každý, kdo plánuje obchodu až do lepší vlastnosti. Tak dlouho, jak si lidé myslí, že jejich dům je prostředkem pro spekulace, nikoliv pouze ubytování, zdá se, že je nevyhnutelné, že ceny budou nestálé, náchylný k cyklus vzestup propad. Rostou ceny domu, zisk, lákání více spekulativních kupující do na trh; nakonec, začnou platit příliš mnoho, vzrostou úrokové sazby, klesne poptávka a ceny ponořit. Lidé také investoval do bydlení jako pojistku proti inflaci: ceny domů obecně porostou jiné ceny rostou, zatímco reálnou hodnotu dluhu hypotečních nerozmělní inflace. , Kdy hypoteční úrokové sazby jsou proměnné (jako jsou obecně ve Velké Británii) spíše než pevné (jako ve Spojených státech), se mohou stoupat bolestně v době vysoké inflace makroekonomické politiky snahy o zpomalení tempa hospodářského růstu. , Jeden z důvodů, proč se Spojené státy má dlouhodobé pevné sazby hypoték je financování poskytované vládou sponzorovaný agenturami jako je například Federal National Mortgage Association a Federal Home půjčky hypoteční Corporation, přezdívaný, respektive, Fannie Mae a Freddie Mac. Ekonomové čím dál diskutovat jejich úlohu, zejména jak vyrostly na jedny z největších věřitelů na světě. Tvrzení stoupenci, jako i snížit makroekonomickou volatilitu, dělají bydlení cenově dostupnější, zejména u chudších lidí, a že ostatní vlády by měly hrát podobnou roli na trhu hypoték. Kritici říkají se stala obrovskou potenciální riziko v globálním finančním systému vytvořením morálního hazardu prostřednictvím kontroverzní, ale všeobecné přesvědčení, že kdyby se dostaly do nesnází vláda by kauci je ven a tedy jejich finanční protistrany.