Quan van anar a través del sostre normalment és un senyal d'advertència que una economia és el sobreescalfament. Casa preus sovint pugen després reduccions dels tipus d'interès, que baixar els pagaments d'hipoteca i així donar compradors la capacitat de finançar una major quantitat d'endeutament i oferir així un preu més alt per a la seva nova llar. Estranyament, gent sovint consideren casa-preu inflació com bones notícies, encara que es crea com molts perdedors com guanyadors. Argumenten que l'augment dels preus de casa ajuden a augmentar la confiança dels consumidors i formen part de l'efecte riquesa: com la pujada de preus de casa, gent sentir-se més rics i tan gastar més. No obstant això, contra això cal definir un efecte riquesa negativa. a casa un augment preus fa molta gent pitjor, com compradors de primera vegada i qualsevol que estigui planejant comerç fins a una propietat millor. Mentre la gent pensa que casa seva és un vehicle per a l'especulació, en comptes de només allotjament, sembla inevitable que preus serà volàtils, propens a un cicle d'auge i caiguda. Com la pujada de preus de casa, realitzen beneficis, temptant els compradors més especulatius en el mercat; finalment, comencen a pagar massa, augment de les taxes d'interès, la demanda disminueixi i preus d'immersió. Persones també han invertit en habitatge com una cobertura contra la inflació: preus casa generalment augmentant Quan altres preus augmenten, mentre que el valor real dels deutes hipotecaris és erosionat per la inflació. No obstant això, quan hipotecari taxes d'interès són variables (ja que generalment són a l'UK) en comptes de fixos (com en els Estats Units), es pot elevar dolorosament durant l'època de la inflació elevada com a conseqüència d'esforços de política macroeconòmiques per frenar el ritme de creixement econòmic. Una de les raons per què els Estats Units ha tarifes d'hipoteca fixes a llarg termini és el finançament proporcionat per agències patrocinada pel govern com l'Associació Federal de hipoteca nacional i el Federal Home préstec hipotecari Corporation, sobrenom, respectivament, Fannie Mae i Freddie Mac. Cada vegada més economistes debat el seu paper, especialment a mesura que han crescut en alguns dels prestadors més gran del món. Partidaris afirmen que, com bé com reduir la volatilitat macroeconòmica, fan habitatge més assequible, sobretot per a les persones més pobres i que altres governs han de jugar un paper similar en el mercat hipotecari. Crítics diuen que han esdevingut un enorme risc potencial en el sistema financer global creant un risc moral a través de la creença estesa però controvertida que si anessin a entrar en dificultats el govern vols rescatar-los a terme i, per tant, seus contraparts financers.